Merit中古住宅選びのポイント

中古住宅探しを
ユーロプランニングに
依頼するメリット

資産価値の高い中古住宅を
購入するために

ユーロプランニングとの物件探しでは、探すだけではなく、
プラン・見積もりをご提案しながら物件を紹介します。
また、資産価値の高い中古住宅を購入するために下記をおこなっています。

ユーロプランニングの
インスペクション
(住宅診断や建築検査)

これらのインスペクションを
おこなうことで、
資産価値の高い中古住宅を購入する事ができます。

  • 耐震基準を満たした中古住宅を購入する
    耐震診断を実施

    既存住宅耐震診断士が調べます

    事前調査で耐震診断が必要となった物件には耐震診断を実施し、耐震基準を満たしているか調査します。満たしてなければ、耐震補強を検討します。

  • 省エネ性能の高い・バリアフリーの中古住宅を購入する
    省エネ・バリアフリー診断

    建築士が診断します

    光熱費の掛からない省エネ性能の高いお住まいか身体に負担のかからないバリアフリーのお住まいか調査します。

  • 保険による保証のついた中古住宅を購入する
    瑕疵保険の付けられる
    物件か?

    瑕疵保証協会の既存住宅現況検査
    技術者が診断します

    瑕疵保険とは、一定の性能を有している物件に付けられる保険で、万が一、瑕疵があった場合に保証が受けられる制度です。瑕疵保険が付けられない物件は、住まいの性能が良くないという事、今後の住まいのトラブルになりかねません。

  • 住宅ローン減税が受けられる中古住宅を購入する
    住宅ローン減税が受けられる物件かの診断

    住宅ローン減税の対象に必要となる
    耐震基準適合証明書が取得できる物件
    かを技術者が診断します

    築年数が古い中古住宅など、診断の結果、基準を満たさない場合は、必要な改修工事をご提案いたします。

せっかくいい場所の物件が見つかったのに…インスペクションの結果、基準を満たさなかった…

そんな時は必要な改修工事を
ご提案いたします!

ユーロプランニングの
インスペクション
(住宅診断や建築検査)の
費用はかかりません

耐震診断、省エネ・バリアフリー診断は当店のスタッフで全て出来ますので、
費用がかかりません。不動産部門と建築部門がありますので、お客様にお手間を掛けずに
ご提案する事ができます。使える補助制度・減税制度をご提案します。
ユーロプランニングではお客様のお住まい探しをトータルでサポートさせて頂きます。

インスペクションとは

「インスペクション」とは、住宅診断や建物検査のことです。直訳すると綿密な調査や検査のことを指します。住宅の設計・施工に詳しい建築士などの専門家(インスペクター)が、住宅の劣化状況について調査を行い、欠陥の有無や補修すべき箇所、その時期などを客観的に診断します。

したがって、住宅のコンディションが分かるだけでなく、購入以降の補修費用などの目安も分かるので、予算も含めて購入するかどうかの決断がしやすくなります。

ご購入後の中古住宅を
性能向上リフォーム

性能向上リフォームを行うことにより、
ご購入後の中古住宅が
さらにご満足頂けるお住まいになります。